Appartement à vendre, 91m², Clermont-Ferrand

Description

Hyper centre Clermont-Ferrand Dans le quartier très prisé du Triangle D'or- Rue Rameau Appartement dans un immeuble Vigneron. Copropriété de 6 étages avec un appartement par étage. Au 3ème étage avec ascenseur, grand balcon plein sud 91M2 entièrement rénové en 2023. 3 chambres Cet appartement d'une clarté rare se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie (entrée salon-séjour 40M2) le balcon donne sur toute la longueur de l'appartement (15M2) Une cuisine d'un peu moins 10M2 entièrement équipée, une petite loggia servant de buanderie. 3 chambres (14/10,5/10M2). La plus grande possède un dressing et placard. Nombreux rangements, décoration soignée, huisseries neuves en double vitrage, salle de bains avec baignoire, Wc séparé. Les charges sont de 390 euros/mois (chauffage/eau froide/eau chaude compris). Au -1 une cave Place de parking privée dans la résidence. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4672 euros soit 390 euros par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Cécile Laporte inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand n° 810 428 607 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :